- 城市更新资金平衡方案怎么编？口径与常见漏洞 2026-09-21
城市更新资金平衡方案，是把单元内的经营性收益与公益性投入放进同一张表，证明钱能自我闭合。它决定了项目能不能立项、能不能争取专项债；不少方案被退回，不是因为缺钱，而是口径没对齐、公益性投入被漏算。 一句话定义 城市更新资金平衡方案，是在划定的
- 城市更新单元划分：依据与划定流程 2026-09-21
城市更新单元划分，是把成片更新区域拆分成可独立立项、供地与核算的基本单元的过程。它决定了后续规划条件能不能出、土地能不能供、资金能不能自平衡；不少城市更新项目卡在审批，根子就是单元边界划错。 一句话定义 城市更新单元划分，是依据国土空间规划
- 城投公司做城市更新，这些指标口径必须先对齐 2026-09-15
城投公司推进城市更新，最先要过的不是资金，而是“指标口径”这一关。城市更新指标口径指片区开发中各类用地、人口、强度的法定计算标准；只有先与国土空间规划的约束性指标对齐，后续供地、立项与融资才不会反复返工。 一句话定义 城市更新指标口径，是地
- 城市更新项目怎么申请专项债？条件、流程与三个高频卡点 2026-09-07
城市更新项目申报地方政府专项债，从项目入库到债券发行，实务中通常要 3–6 个月。多数项目卡住不是因为缺材料，而是"收益自平衡"这一条过不了——专项债要求项目自身收益能覆盖本息，纯公益性内容需要另行搭配资金渠道。 关键认知 - 核心门槛是收
- 老旧小区改造立项要准备哪些材料？清单与周期一文说清 2026-09-03
老旧小区改造从立项到开工，前期手续通常要 2–4 个月，其中一半时间耗在材料准备上。按国办发〔2020〕23 号文，改造内容分基础类、完善类、提升类三类，三类对应的审批与资金渠道并不相同。 关键认知 - 改造内容分三类：基础类（水电气路、屋
- 城市更新容积率按什么口径算？旧改项目常见指标一文说清 2026-09-02
做城市更新的政府、城投最关心"容积率按什么口径算"。按住建部口径，旧改项目容积率多在 1.5–2.5 区间，配套按千人指标配建，日照需满足大寒日满窗 2 小时。 关键认知 - 容积率＝地上总建筑面积 ÷ 用地面积，旧改常含折减规则，不能直接
- 城市更新项目前期，容积率、日照、配套指标怎么定？一份可对照的常用口径清单 2026-09-02
一句话回答 城市更新项目的核心指标并没有全国统一数值，需以当地规划条件与现行规范为准；但判断“这个数合不合理”有一套通用口径——先确认规划条件给出的红线，再用可比项目横向校验，最后用规范条文兜底。下面这份清单用于帮你快速建立对照基准。 为什
- 中国城乡发展建设·数字资产库是什么？为什么它是行业最稀缺的底层能力 2026-09-02
一句话回答 中国城乡发展建设·数字资产库，是把城乡建设领域分散的项目档案、规范标准、指标与统计，经专业提取、标注、分析后形成的可检索、可比对、可建模的结构化数据资产集合。它的价值不在于“数据多”，而在于“口径统一、专业校核、能直接支撑决策”。
- 基建投资怎么用AI做辅助决策？把论证周期从3周压到数分钟 2026-08-25
基建投资方和政府平台公司要用AI做辅助决策，核心是先把分散的建成环境数据结构化，再用项目画像、智能比选、财务模型等模块把"经验拍板"换成"数据论证"。中国城乡发展建设·数字资产库已把这套流程跑通，决策周期从3周压到数分钟。 一、基建投资
- 城市更新找不到参照案例？2000万条建成环境数据的匹配方法 2026-08-24
城市更新项目找参照案例，正确做法是按城市、气候区、建成年代、经济水平四维交叉检索同类已建成项目，而不是直接抄网红方案。中国城乡发展建设·数字资产库把这件事压缩到平均3分钟出结果。 一、城市更新决策为什么总在"盲改"？ 存量改造进入"怎么改"
- 空间智能训练卡在语料关？2000万条建成环境数据破解AI空间理解难题 2026-08-20
大模型在理解城市空间时面临语料稀缺、格式异构、权属不清三大瓶颈。中国城乡发展建设·数字资产库开放2000万+城乡建成环境结构化数据，覆盖气候、文化、经济多维标签，为空间智能企业提供合规、高质量的中文空间语料底座。
- AI辅助城市更新：从图纸到决策的新范式 2026-07-28
AI辅助城市更新正在重塑设计行业。数字资产库为城市更新AI模型提供高质量训练数据，从图纸识别到决策支持，构建完整的技术闭环。
- TOD开发数据标准体系发布 2026-06-15
中国城乡发展建设·数字资产库联合多家设计院和科研机构，历时18个月构建覆盖TOD全生命周期的数据标准体系，内嵌到数字资产库标注规范中。
- 规范审查准确率达95%：AI如何读懂设计图纸 2026-05-20
数字资产库支撑训练的AI模型在规范审查任务中达到95%准确率，多模态理解、规范知识图谱和专业标注数据是三大技术支柱。
- 为什么专业标注不可替代 2026-04-10
众包标注准确率不到60%，专业建筑师标注超过98%。中科设计论证了建筑与城市设计领域专业标注不可替代的原因与方法论。
- 清华合作：共建空间智能实验室 2026-03-18
中科设计与清华大学建筑学院正式签署战略合作协议，共建国内首个聚焦建筑设计×人工智能的产学研深度融合专项实验室。
- 公共空间数据集v2.0发布 2026-02-25
覆盖全国120个城市、5200+公共空间项目，标注维度从12个扩展到28个，面向学术研究和AI训练开放申请。
- 从CAD到AI训练集：数据流水线揭秘 2026-01-12
揭秘从CAD图纸到AI训练集的完整八段流水线：采集、转换、清洗、标注、归档、校验、存储、输出。